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  • 抢“金九银十”,据说苏州完全无限量采购-雅星娱乐平台app登录注册,雅星娱乐平台官网app下载

雅星娱乐平台app登录注册,雅星娱乐平台官网app下载今日,市场传来苏州调整限购政策的消息。本地户籍的非苏州居民可以直接在苏州各区购买房屋,无需提供社保缴费证明。

雅星娱乐平台app登录注册,雅星娱乐平台官网app下载对此,苏州市房地产市场与交易管理中心相关人士对媒体表示,目前尚未收到正式文件,但交易管理系统的购房资格审核制度正在优化中。

雅星娱乐平台app登录注册,雅星娱乐平台官网app下载但在中介圈,不少中介已经确认,以家庭为单位、名下没有房屋的外地居民可以直接购房,无需提供首套房社保证明。

雅星娱乐平台app登录注册,雅星娱乐平台官网app下载年内多次调整,彻底取消也不意外

虽然还是网络传闻,但从以往政策出台的经验来看,苏州已经彻底解除限购,还是大概率发生“可执行”事件。

毕竟对苏州来说并不意外。

今年,苏州对社保缴费期限进行了两次调整,并在部分地区试点取消限购。

4月11日,苏州外地户口申请购买苏州、昆山、太仓市区首套房,社保年限由原来的3年调整为连续2年社保缴费共计24个月。社会保障。

5月9日,非苏州住户购房条件由原来的24个月累计社保调整为连续6个月社保缴费。昆山、太仓等地沿袭了这一政策。同日,新房限售期由3年调整为2年,二手房限售期由原3年调整为不再限售期。

同时,非限购地区(常熟、张家港)的房地产不再纳入限购户数。

9月1日,苏州再次优化楼市相关政策:外地户籍仅需向开发商提供身份证件,无需缴纳社保,审核通过后即可购买首套房直接在苏州市吴江区;提供大专学历和一个月的社保,在苏州吴江区可以买两三套房。

9月12日下午,苏州市场出台新政策。除苏州工业园区外,包括苏州主城区在内的相城区、姑苏区全面解除限购。异地户籍买房不需要社保。

然后,今天有消息称,苏州工业园区也解除了限购令。

8月市场已经温暖

苏州这么努力,自然希望数据能更加努力。

回到苏州楼市数据。

2022年4月,苏州新售房3699套,环比下降48.53%,同比下降56.84%。这引发了苏州随后的一系列放松。

8月,部分房企提前备战金九银十,苏州楼市供应增加。

诸葛住房数据研究中心监测数据显示,8月份,苏州15个商品房项目获得预售许可,环比增加3个,累计申请销售许可4273套,较上月增长近一倍。上个月。

8月份苏州新批上市商品房4273户,环比增长72%,同比下降36.1%。

从库存来看,数据显示,2022年8月苏州新房库存为65801套,环比下降2.22%,同比下降0.31%。从去化周期看,本月去化周期为10.3个月,与上月持平。受本月去库存好转影响,库存今年以来首次出现下降转负。

供应强劲,加上银行将首套房按揭利率下调至4.1%,苏州楼市成交亦小幅回升。

2022年8月,苏州新售房屋4355套,环比增长0.97%,同比下降31.25%。

价格方面,8月苏州新房成交均价22117元/㎡,环比下降3.4%,同比下降12.47%。一方面,房企提前做好金九银十的准备,开启优惠促销;另一方面是因为低价项目集中的吴江区成交比例上升,导致成交价格下降。

9月份,苏州楼市继续保持上涨势头。刚刚结束的中秋假期,苏州新房成交量同比降幅进一步收窄至24.6%。

对于苏州楼市的新政策,上海中原地产市场高级分析师卢文喜告诉记者,苏州对上海的海外购房一直有一定的需求,上海的限购政策也比较严格。积极推进,苏州或可直通上海地铁,苏州政策放宽,吸纳上海海外采购需求增加。作为二线强市,作为二线强市的苏州,将导致市场松动的迹象越来越明显。

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